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Vente maison / villa - Demeure
Caudan (56850)

Proximité : Bourg Caudan
Référence de l'annonce : 2294

472 500 € *
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4 chambres
7 pièces
261 m²
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Description de l'annonce

COUP DE COEUR pour cette maison Bourgeoise de 1909 entièrement rénovée de 260 m² habitable ! A proximité de Lorient, au calme dans un petit hameau de Caudan, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée dans les règles de l'art. Cette propriété à été rénovée avec des matériaux haut de gamme (isolation complète, électricité, chauffage aérotherme, vmc double flux...) Vous allez adorer allier l'ancien avec le confort de vie d'aujourd'hui ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie d'environ 75 m² avec deux cheminées fonctionnels, une cuisiné aménagée et une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage l'espace nuit est composé de 3 belles chambres lumineuse et une salle d'eau. Au second vous profiterez de l'impressionnante suite parental avec salle de bain et dressing. Une dépendance de 35 m², meublée et équipée avec salle, cuisine, chambre et salle de bain complète le tout. Idéal pour un revenu locatif, pour une activité libérale ou pour héberger vos amis ! Cette demeure ce trouve sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec un garage et une cave de 70 m². DPE en cours Prix net vendeur 450 000 € et 5% TTC honoraire charge acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 472 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €

Prix : 472 500 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 450 000 €


Consommations énergétiques

86 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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FDI 56 LORIENT
2 rue de Turenne
56100 Lorient
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Raison sociale : fredéric drouard E.I. | Siège social : 2 rue de Turenne 56100 LORIENT | RCS : LORIENT 349916957 00062 | RCS juridique : * | Forme sociale : E.I | Numero TVA Intracommunautaire : FR05349916957 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 5602 2017 000 015 643

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI du Morbihan | Capital : * | Caisse garantie financière : Dispensé | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée