• A vendre

Description

Réf : 4384-FD
A VENDRE TRES BEAU LOCAL ATELIER BUREAUX DE 550M2 À 20 MINUTES DE LORIENT
FDI 56 immobilier vous propose à la vente un superbe local / excellent état, Atelier et hall d'exposition et bureaux 550 m² situé à Languidic, référence 4384-FD. Ce bien d'excellente qualité est en parfait état et bénéficie d'un toit en bac acier ainsi que de deux portes électriques pour un accès facilité.
Et un local d'exposition / bureaux. Le tout implanté sur un terrain de 1238 m², avec un assainissement tout à l'égout et des fenêtres en aluminium double vitrage. Accès PMR. Le stationnement est avec garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations.
** €292 875 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    292875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface construite
    550 m2 environ
  • Surface aménageable
    670 m2 environ
  • Surface au sol
    550 m2
  • Surface terrain
    1238 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Grille
    Electrique
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE TRES BEAU LOCAL ATELIER BUREAUX DE 550M2 À 20 MINUTES DE LORIENT , Baud

€292 875 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 550 Réf :  4384-FD
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante