• A vendre

Description

Réf : 3861-FD
MAISON RÉNOVÉE - GRAND SÉJOUR 60m2 - EXTENSION RÉCENTE - GARAGE DOUBLE - A VENDRE

Ce bien, en très bon état, dispose de 3 chambres, et s'étend sur un terrain de 400 m². La maison a bénéficié de rénovations récentes :
- toiture refaite en 2023
- Ravalement en 2023.
- extension a été réalisée en 2020.

L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 60 m² exposé sud-nord, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.

Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, commerces, transports.

Ce bien est une exclusivité de l'agence FDI 56 immobilier, proposé au prix de 465 000 €. honoraires charge acquéreur 2,75%
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
** €467 500 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    467500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1647 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

MAISON RÉNOVÉE - GRAND SÉJOUR 60m2 - EXTENSION RÉCENTE - GARAGE DOUBLE - A VENDRE , Lorient

€467 500 ** dont 2.75% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 130 Réf :  3861-FD
Agence
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante