• A vendre

Description

Réf : 4260-FD
MAISON D'EXCEPTION A VENDRE À LORIENT - 4 PIÈCES - PISCINE
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lorient au prix de 693000 €. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 340 m², avec 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 étages. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et calme. Vous bénéficierez d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que d'un chauffage électrique performant. Profitez également d'une piscine privée pour vos moments de détente. Située dans un quartier calme, cette maison est idéalement localisée à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Kerantrech, École élémentaire publique Kérentrech, Collège de Kérentrech, École maternelle publique Kérentrech, École primaire privée Saint-Christophe, École Saint-Christophe), station Lorient, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence FDI 56 immobilier.
prix net vendeur : 660 000€ honoraires charge acquéreur 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €693 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2735 EUR

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

MAISON D'EXCEPTION A VENDRE À LORIENT - 4 PIÈCES - PISCINE , Lorient

€693 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 248 Réf :  4260-FD
Agence
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante