Studio idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Actuellement loué 350 € + 45 € de charges
rentabilité nette estimée 5%

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pratique.



Petite copropriété à taille humaine.
Emplacement stratégique et forte attractivité locative.

Prix net vendeur 67 000 €, Forfait honoraires agence charge acquéreur 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr

** €73 000 honoraires inclus | €67 000 hors honoraires | Honoraires : 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur