LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL , Lorient

168 400 € dont 6,58% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4357-MH

A vendre

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL 1/3

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL 2/3

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL 3/3

Description

Réf : 4357-MH

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL

FDI 56 immobilier vous propose à la vente un appartement de 2 pièces situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, bus, restaurants, bars. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un quartier hyper centre et bien desservi.
chauffage gaz, cusine aménagée et équipée, salle de bain spacieuse, grande chambre.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
prix net vendeur: 158 000€ et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** €168 400 honoraires inclus | €158 000 hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
168400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
50.1

LORIENT CENTRE - APPARTEMENT TYPE II - BON ÉTAT GÉNÉRAL , Lorient

168 400 € dont 6,58% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 50 m² Réf : 4357-MH

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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