EXCLUSIVITÉ - LORIENT - HYPER-CENTRE - COUP DE COEUR , Lorient

276 900 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3423-FD

A vendre

Exclusif

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - HYPER-CENTRE - COUP DE COEUR 1/2

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - HYPER-CENTRE - COUP DE COEUR 2/2

Description

Réf : 3423-FD

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - HYPER-CENTRE - COUP DE COEUR

Laissez-vous SÉDUIRE par ce MAGNIFIQUE appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue en hyper centre de Lorient.

Il vous offre un GRAND séjour LUMINEUX de 32m2, une cuisine équipée, deux BELLES chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Pour votre confort, vous avez également de nombreux RANGEMENTS intégrés.

LOCATION ANNUELLE 11280€ + charges récupérées 1080€

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 3
Charges courantes annuelle : 532€

260 000€ net vendeur et 6,5% honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €276 900 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
276900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
940 EUR
Charges forfaitaires
60 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
532 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.68 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - HYPER-CENTRE - COUP DE COEUR , Lorient

276 900 € dont 6,5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 74 m² Réf : 3423-FD

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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