A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE - APPT T3 , Lorient

€138 450 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4341-UY

A vendre

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Description

Réf : 4341-UY

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE - APPT T3

FDI 56 immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Lorient proche du centre-ville. Loi Carrez de 42 m², il comprend 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une salle d'eau, et 2 WC.

À proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre calme et pratique.

Prix net vendeur : 130 000 € - Honoraires agence 6.5% charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €138 450 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 450 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
138450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
450 EUR / mois
Charges forfaitaires
30 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.26 m2
Surface loi Carrez
42 m2
Surface au sol
55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE - APPT T3 , Lorient

€138 450 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 41 m² Réf : 4341-UY

Agence

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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