LORIENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES RDC - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PARKING , Lorient

€189 900 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

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Réf : 4372-FD

A vendre

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Description

Réf : 4372-FD

LORIENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES RDC - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PARKING
FDI 56 immobilier vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Lorient. Ce bien comprend 2 chambres et bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreux points d'intérêt : écoles (Collège de Kérentrech, École maternelle publique Kérentrech, École élémentaire publique Kérentrech, École primaire privée Saint-Christophe, École Saint-Christophe, École élémentaire publique Bois du Château, École maternelle publique Marcel Pagnol, Elsa Triolet), ainsi que de plusieurs restaurants, supermarchés, parcs, pharmacies, boulangeries et la station Lorient. Le prix de vente est de 189 900 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
prix net vendeur : 180 000€ honoraires charge acquéreur 6,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €189 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Nombre étages
14
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
gardien immeuble
assurance, eau, entretien pc
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024

LORIENT - APPARTEMENT 3 PIÈCES RDC - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PARKING , Lorient

€189 900 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 67 m² Réf : 4372-FD

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2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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