• A vendre

Description

Réf : 4406-MB
Découvrez ce superbe appartement rénové de 3 pièces, d'une surface de 58 m², situé au rez-de-jardin sur élevé d'un immeuble de 2 étages à Lanester.

Ce bien rare sur le marché vous séduira par son excellent état général et son standing de qualité. Profitez d'un séjour spacieux , avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.

L'appartement comprend un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des arrêts de bus, ce bien est proche de nombreuses écoles (maternelles, élémentaires, collèges publics et privés), de commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que de plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par FDI 56 immobilier au prix de 229 360 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
** €229 360 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56600
  • Ville
    LANESTER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    229360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Appartement rénové 3 pièces à vendre à Lanester - Grand Jardin- Rare sur le marché ! , Lanester

229 360 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   58 Réf :  4406-MB
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante