EXCLUSIVITE Appartement Lorient- le rouho - 4 pièce(s) 86 m2, a vendre , Lorient

266 250 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 3191-FD

A vendre

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EXCLUSIVITE Appartement Lorient- le rouho - 4 pièce(s) 86 m2, a vendre 3/3

Description

Réf : 3191-FD

EXCLUSIVITE Appartement Lorient- le rouho - 5 pièce(s) 86 m2, a vendre

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, grand appartement très lumineux, refait à neuf en 2019, spacieux, stationnement libre, dans la cour, composé d'un séjour-salon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau (2 vasques) et buanderie indépendante, 4 chambres et placards.
Bail location en cours 12720€ annuel sans carence locative pendant les 3 prochaines années.
bien soumis au statut de la copropriété (10 lots), charges annuelles 960 €) prix net vendeur 250000 euros, honoraires agence charge acquéreur 6,5%

** €266 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
266250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1060 EUR
Charges forfaitaires
90 EUR
Loyer charges comprises
1150 EUR
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
86.32 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1192 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE Appartement Lorient- le rouho - 4 pièce(s) 86 m2, a vendre , Lorient

266 250 € dont 6,5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 86 m² Réf : 3191-FD

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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