Description

Réf : 4074-A01
APPARTEMENT T4 DUPLEX 100M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - RDC

Situé en plein centre-ville de Lorient, dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de 100 m² offre un cadre de vie idéal.

La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les prestations sont de grande qualité :
-Parquet contrecollé
-Excellente isolation thermique (DPE C)
-Le logement est équipé d'un vidéophone
-Un parking en sous-sol ainsi que d'une cave.
-Cuisine aménagée et équipée

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

DPE: C
GES: A

Prix : 479 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    - min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100.3 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT T4 DUPLEX 100M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING , Lorient

€479 000 **
4 pièce(s) 100 Réf :  4074-A01
Agence
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - 100% PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES  - TERRASSE - JARDIN - PARKING COUVERT A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - 100% PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES  - TERRASSE - JARDIN - PARKING COUVERT 2
A VENDRE - PLOEMEUR CENTRE - 100% PMR -APPARTEMENT 2 PIÈCES... , Ploemeur
223 650 € **
2 pièce(s) 46 Réf :  4309-MB
  • Exclusif
A VENDRE - 60M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT  - EXCLUSIVITÉ A VENDRE - 60M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT  - EXCLUSIVITÉ 2
A VENDRE - 60M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT... , Lorient
159 750 € **
2 pièce(s) 59 Réf :  4193-FD
LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE 2
LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES 84M2 A VENDRE , Lorient
223 600 € **
3 pièce(s) 83 Réf :  4380-UY
APPARTEMENT T3 DUPLEX 75M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING APPARTEMENT T3 DUPLEX 75M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING 2
APPARTEMENT T3 DUPLEX 75M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING , Lorient
448 240 € **
3 pièce(s) 75 Réf :  4075-A03
A VENDRE  APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 - CHARGES TRÈS FAIBLES A VENDRE  APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 - CHARGES TRÈS FAIBLES 2
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 - CHARGES TRÈS FAIBLES , Lorient
159 750 € **
3 pièce(s) 50 Réf :  4382-YK
LORIENT - APPARTEMENT T3 - 68 m2 - A VENDRE LORIENT - APPARTEMENT T3 - 68 m2 - A VENDRE 2
LORIENT - APPARTEMENT T3 - 68 m2 - A VENDRE , Lorient
189 570 € **
3 pièce(s) 69 Réf :  2952-YU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante