• A vendre

Description

Réf : 3732-MK
EXCLUSIVITÉ FDi56 !
A VENDRE LORIENT MERVILLE STUDIO 18M2

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, au deuxième étage sur trois.
Composé d'une kitchenette ( évier, plaque, hotte et réfrigérateur ), une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec wc.
Studio refait à neuf. Demande locative très importante, le loyer estimé est de 500/530€ mensuel.
Ravalement récent et l'ensemble des communs sera repeint au printemps.
Prix net vendeur 93000€ et 6000€ d'honoraires agence
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 18
Charges courantes par an : 620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** €99 000.00 honoraires inclus | €93 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MERVILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    462 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18 m2
  • Surface loi Carrez
    18.03 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    280 Kg CO2/m2/an

LORIENT MERVILLE STUDIO 18M2 , Lorient

€99 000.00 ** dont 6.45% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 18 Réf :  3732-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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5 pièce(s) 136 Réf :  3693-MK
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante