A vendre

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 1/4

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 2/4

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 3/4

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE 4/4

Description

Réf : 3045-MK

Pour investisseur,
idéalement situé dans le quartier du cours de Chazelle, dans une résidence moderne de 2012, appartement de 50m2 avec locataire en place.
Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une grande terrasse, une chambre, un wc séparé et une salle de bain.
Garage dans sous sol sécurisé.
Appartement loué depuis 2019, fin du bail décembre 2025. Loyers à jour.
Revenu locatif annuel 8016€
Bel opportunité d'investissement !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots :32
Charges courantes par an : 1116€
Prix net vendeur : 160 000€ et 6.5%ttc d'honoraires agence charge acquéreur

** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1116 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
120

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2
Surface séjour
23.2 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE , Lorient

170 400 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 50 m² Réf : 3045-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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