• A vendre

Description

Réf : 3297-AC
EXCLUSIVITÉ - LANESTER - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENSEUR

FDI56 vous propose en exclusivité ce bel appartement avec ascenseur idéalement situé proche de la mairie de Lanester.

Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour exposé sud-ouest, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé.

Les plus : idéalement situé proche de toutes les commodités, bonne exposition, forte luminosité, ascenseur.

Le bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelle : 1800€ (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes).
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 9
Net vendeur 120 000€ et 6,5% honoraires charge acquéreur.
** 127 800 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Mairie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    127800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.38 m2
  • Surface loi Carrez
    46.38 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ - LANESTER - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENSEUR , Lanester

127 800 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 Réf :  3297-AC
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante