A vendre

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE LORIENT - 2 pièces- balcon 45 m2 - à vendre 1/3

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE LORIENT - 2 pièces- balcon 45 m2 - à vendre 2/3

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE LORIENT - 2 pièces- balcon 45 m2 - à vendre 3/3

Description

Réf : 3414-JV

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE LORIENT - Appartement Lorient 2 pièce(s) 45 m2 - balcon - à vendre

DERNIER ÉTAGE
Refait à neuf en 2019, très lumineux, façade sud, balcon, coup de coeur assuré.
Pièce de vie (30m2) sur cuisine ouverte aménagée et équipée (îlot central), convivialité assurée. Une chambre avec salle d'eau attenante, douche, meuble vasque, espace buanderie.
Chauffage gaz individuel.

Petite copropriété, idéalement situé, avec de faibles charges.
LE PLUS : possibilité de louer à proximité immédiate un stationnement à l'espace Nayel (448€/an)

bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots (seulement 2 propriétaires dans l'immeuble), gestion bénévole, charges annuelles 310€ (assurance, elec pc, eau froide)
prix net vendeur 172 000€, honoraires charge acquéreur 6,5%

** 183 180 € honoraires inclus | 172 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 767€ et €.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Secteur
centre ville
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
183180 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
716 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
36

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
45.26 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
767 EUR

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE LORIENT - 2 pièces- balcon 45 m2 - à vendre , Lorient

183 180 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 45 m² Réf : 3414-JV

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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