• A vendre

Description

Réf : 3435-MK
LORIENT KERENTRECH APPARTEMENT T2 47M2 A VENDRE
EXCLUSIVITÉ FDi56 !

Situé à proximité des commodités dans une petite copropriété calme et entrenue.
FDI56 vous propose ce beau T2 de 47 m2 en rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022.
Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie " esprit atelier " avec coin cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec salle d'eau moderne attenante, wc séparé.

L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer s'élevant à 695 euros mensuel soit 8340 euros annuel.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 8.
Charge de copropriété 350 euros par an.
Prix net vendeur 160 000 euros et 6,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Kerentrech
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    695 EUR
  • Charges forfaitaires
    350 EUR
  • Prestations / charges
    eau, entretien des communs, poubelles
  • Taxe Foncière
    585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LORIENT KERENTRECH APPARTEMENT T2 47M2 , Lorient

170 400 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 m² Réf :  3435-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante