A vendre

LORIENT - CARNEL - T2 LUMINEUX - 50M2 SOL 1/3

LORIENT - CARNEL - T2 LUMINEUX - 50M2 SOL 2/3

LORIENT - CARNEL - T2 LUMINEUX - 50M2 SOL 3/3

Description

Réf : 3541-EG

LORIENT - CARNEL - T2 LUMINEUX - 50M2 SOL

Découvrez cet appartement de 50m2 au sol, BIEN ENTRETENU dans une petite copropriété de 6 appartements.

Il se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE, une cuisine équipée ouverte, une chambre SPACIEUSE avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Un box est également inclus avec l'appartement.

Vous apprécierez la proximité de la ROUTE DES PLAGES, ainsi que des COMMODITÉS.

Locataire en place, revenu annuel de 6600€.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : 400 €
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 139 000€ et 6,5 % d'honoraires acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 148 035 € honoraires inclus | 139 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Carnel
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
148035 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
614 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface loi Carrez
38 m2
Surface au sol
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

LORIENT - CARNEL - T2 LUMINEUX - 50M2 SOL , Lorient

148 035 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 38 m² Réf : 3541-EG

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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2 RUE TURENNE
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