À vendre à Lorient, appartement duplex de 44 m2 situé au " ème étage , sans ascenseur d'une petite copropriété , dans un quartier calme et prisé. Ce logement, récemment rénové, est à deux pas de la gare ainsi que toutes les commodités

Il se compose de :

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 14m2, avec un plafond cathédral ajoutant du cachet et une sensation d'espace.
- Une chambre séparée de 10m2.
- Une mezzanine de 9m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant une polyvalence d'utilisation.
- Salle de bain avec toilettes.
- Superficie de l'appartement : 44 m2 au sol, 30 en carrez.

Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Pour ceux qui souhaiteraient en faire un investissement locatif (son usage avant la vente), sachez que la valeur en location nue mensuelle est de 600 euros, 700 euros en meublé.

Prix net vendeur : 112 000 € et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Bien soumis au statut de la copropriété ( syndic bénévole )
Nombre de lots : 8
Charges courantes par an : 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 119 280 € honoraires inclus | 112 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur