A vendre

Appartement Lorient 2 pièce(s) - rdc - joli jardin clos privatif 1/3

Appartement Lorient 2 pièce(s) - rdc - joli jardin clos privatif 2/3

Appartement Lorient 2 pièce(s) - rdc - joli jardin clos privatif 3/3

Description

Réf : 3690-FD

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, comprenant une pièce de vie avec séjour-salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette, buanderie, salle d'eau et chambre. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, clos, plein sud, sans vis à vis. Rénové en 2022.
Quartier Manio, proche commerces de Keryado.
bien soumis au statut de la copropriété, 6 lots,
charges annuelles 550€
prix net vendeur 140 000€, honoraires charge acquéreur 6,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Lorient 2 pièce(s) - rdc - joli jardin clos privatif

** 149 100 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
149100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
635 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface loi Carrez
35 m2
Surface terrain
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Appartement Lorient 2 pièce(s) - rdc - joli jardin clos privatif , Lorient

149 100 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 38 m² Réf : 3690-FD

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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