A vendre

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING 1/4

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING 2/4

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING 3/4

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING 4/4

Description

Réf : 3735-MK

EXCLUSIVITÉ FDi56 !
A VENDRE LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING

Coup de coeur pour ce bien rare !
Appartement de 2023 sous garantie décennale composé d'une large entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée/aménagée et accès sur la terrasse bien exposée.
Une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing et accès terrasse.
Vous disposez d'une place de parking au pied de l'immeuble ainsi qu'un local privatif en rez de chaussée.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Charges courantes par an : 936€
Prix net vendeur 166000€ et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €176 790.00 honoraires inclus | €166 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
KERYADO
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
176790 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2
Surface séjour
26.5 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

LORIENT KERYADO APPARTEMENT T2 DE 2023 AVEC TERRASSE ET PARKING , Lorient

€176 790.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 50 m² Réf : 3735-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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