Appartement Lorient 2 pièces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel , Lorient

€104 903 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2

pièce(s) •

33

m² •

Réf : 3936-JG

A vendre

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel 1\/3$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel 2\/3$

$Appartement Lorient 2 pi\u00e8ces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel 3\/3$

Description

Réf : 3936-JG

Appartement Lorient 2 pièces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel !

Fdi 56 vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 33 m2 loi carrez et 61 m2 au sol situé dans le quartier de Bodélio Lorient à deux pas de toutes les commodités .

Ideal pour une résidence principale ou investisseur !!

Au dernier étage de cette petite copropriété , il se compose d'une cuisine, une grande chambre , une salle d'eau et un WC .

Stationnement libre au pied de cette petite copropriété
Résidence sécurisée

Une cave complète ce bien .

Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots d'habitations
charges annuelles 100 €
98500€ net vendeur et 6,5% à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €104 903 honoraires inclus | €98 500 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BODELIO
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
104903 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
10

Surfaces

Surface
33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Appartement Lorient 2 pièces 33 m2 - Beaux volumes - 61 m2 au sol - Enorme potentiel , Lorient

€104 903 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 33 m² Réf : 3936-JG

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante