Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 , Lorient

€159 750 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4360-YK

A vendre

Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 1/4

Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 2/4

Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 3/4

Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 4/4

Description

Réf : 4360-YK

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES M2 47 - 2 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PLACE DE PARKING

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre ville.
Composé d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée indépendante et d'une chambre.

Les atouts sont nombreux :
2 Balcons
Cave
Ascenseur
Proximité des commerces
Parking
Copropriété aux faibles charges et en excellent état

Belle opportunité

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
prix net vendeur: 150 000€ et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 1040€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** €159 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
lorient
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
- min

Aspects financiers

Prix
159750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1038 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic : Reland

Surfaces

Surface
47 m2
Surface loi Carrez
47 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Gaz Effet de Serre
E

Appartement Lorient 2 pièce(s) 47 m2 , Lorient

€159 750 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

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2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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