A VENDRE A LORIENT - APPARTEMENT 2 PIECES - 42 m² , Lorient

134 190 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4440-UY

A vendre

A VENDRE A LORIENT - APPARTEMENT 2 PIECES - 42 m² 1/4

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Description

Réf : 4440-UY

A VENDRE A LORIENT - APPARTEMENT 2 PIECES - 42 m²
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite dans les années 1980, cet appartement de 41,50 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'université, des commerces et des transports en commun.

Traversant et exposé Est/Ouest, il comprend une chambre, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec rangements.

Une place de stationnement et une cave de 5 m² complètent ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Les huisseries ont été remplacées en 2017 et 2022. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire.

Lors de sa dernière période de location, le loyer était de 570 €

Prix de vente net vendeur 126 000€
Honoraires agence charge acquéreur 6,5 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

** €134 190 honoraires inclus | €126 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
134190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2
Surface loi Carrez
41.53 m2
Surface séjour
13.18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

A VENDRE A LORIENT - APPARTEMENT 2 PIECES - 42 m² , Lorient

134 190 € dont 6,5% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 42 m² Réf : 4440-UY

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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