À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements.

Développant 54m² au sol (32 m² Loi Carrez), ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et le mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Vous serez les premiers occupants depuis sa rénovation complète.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce indépendante de 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Entièrement rénové, il bénéficie de prestations actuelles et d'une isolation refaite, offrant un excellent confort de vie.

Vous profiterez également d'une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage des vélos. Le stationnement est facile au pied de la copropriété.

Un appartement lumineux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Prix de vente net vendeur 160 000€ - Honoraires agence 6.5 % charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

** €170 400 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur