• A vendre

Description

Réf : 3308-YN
EXCLUSIVITE - LANESTER - TYPE 3 - BALCON - GARAGE - à vendre

Venez rapidement découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement situé à Lanester coté LORIENT.

Vous serez proche de toutes les commodités et vous aimerez le calme d'une toute petite copropriété de deux appartements.

Il est composé d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 spacieuses chambres, une salle de bains et un Wc séparé.

Pour votre confort vous aurez un grand garage et un jardin commun.

L'appartement est au 1er étage sur 2.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 2
Charges annuelles : 0€
Prix net vendeur 170 000 € et 6,5% d'honoraires acquéreur

** 181 050 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et €. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1070
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITE - LANESTER - TYPE 3 - BALCON - GARAGE - à vendre , Lanester

181 050 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 71 Réf :  3308-YN
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante