• A vendre

Description

Réf : 3593-MK
A VENDRE LORIENT KERVENANEC RÉSIDENCE LES HORTENSIAS APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING

EXCLUSIVITÉ FDi56

Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur disposant d'un grand balcon et d'une place de parking privative.

Composé d'une entrée avec placard, une grande cuisine moderne équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès au balcon bien exposé, wc séparé, une salle d'eau récente et deux chambres.

Cuisine, isolation et électricité fait en 2018. Vous disposez également d'une cave saine.

Bien rare sur le marché !

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 54
Charges courantes par an 3400€ ( comprenant le chauffage et l'eau de l'appartement, ménage, entretien général de la copropriété )
Prix net vendeur : 150 000€ et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    Kervenanec
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Un syndic bénévole s'est auto proclamé syndic mais cette AG est frappée de nullité et Cythia reste le syndic

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

LORIENT KERVENANEC RÉSIDENCE LES HORTENSIAS APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING , Lorient

159 750 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 Réf :  3593-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante