A vendre

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 1/5

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 2/5

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 3/5

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 4/5

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 5/5

Description

Réf : 3436-MK

EXCLUSIVITÉ FDi56 ! COUP DE COEUR !

Sublime appartement situé dans une petite copropriété calme et entretenue en hyper centre ville.
Composé d'une entrée, une jolie cuisine neuve équipée et aménagée, un séjour lumineux, deux belles chambres dont l'une avec grand dressing, un wc séparé et une salle d'eau moderne.
Vous apprécierez les prestations de l'appartement avec une isolation complète ( DPE en C ), son emplacement numéro 1 sur Lorient et sa luminosité !
Coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibiles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Charges courantes par an :1048€
Prix net vendeur : 234 000€ et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur.

** 249 200 € honoraires inclus | 234 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Hyper centre
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
249200 EUR
Prix hors honoraires
243000 EUR
Prix au m2
3554.19 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
719 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1048 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.37 m2
Surface loi Carrez
68.09 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
21 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
112 Kg CO2/m2/an

LORIENT HYPER CENTRE SUPERBE APPARTEMENT T3 , Lorient

249 200 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 68 m² Réf : 3436-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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