A vendre

LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR 1/3

LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR 2/3

LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR 3/3

Description

Réf : 3613-EG

LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR

Dans une résidence BIEN ENTRETENUE avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement 3 pièces LUMINEUX.

Il comprend une pièce de vie donnant accès à une TERRASSE exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 BELLES chambres, une salle d'eau, wc séparé. Une cave vient compléter le bien.

Parking libre au pied de la résidence.

Charges courantes annuelles : 3200 € (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage et 25% du fond de travaux).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 100
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur: 192 000€ et 6,5% honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 204 480 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
204480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
284
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.33 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

LORIENT - ROUHO - T3 LUMINEUX - TERRASSE - ASCENSEUR , Lorient

204 480 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 54 m² Réf : 3613-EG

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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