• A vendre

Description

Réf : 3742-MK
A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ FDi56 !
LORIENT - MERVILLE - SOMPTUEUX T3 AVEC ASCENSEUR BALCON ET PARKING

Coup de coeur pour se bien rare par sa localisation et ses prestations.
Situé dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement est composé d'une large entrée, une penderie, un wc séparé, une cuisine moderne équipée et aménagée ouvert sur un séjour lumineux avec grand balcon et vue dégagée, deux belles chambres avec placard, une magnifique salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une place de parking ainsi qu'une cave avec électricité et accès facile.
Rare !
Prix net vendeur 240 000€ et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Charges courantes par an : 2880€ avec chauffage et eau du logement, entretien de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €255 600.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MERVILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    255600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1032 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

LORIENT - MERVILLE - SOMPTUEUX T3 AVEC ASCENSEUR BALCON ET PARKING , Lorient

€255 600.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  3742-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 LORIENT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 LORIENT agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LORIENT - CENTRE-VILLE - T3 - BALCON - LUMINEUX LORIENT - CENTRE-VILLE - T3 - BALCON - LUMINEUX 2
LORIENT - CENTRE-VILLE - T3 - BALCON - LUMINEUX , Lorient
€213 000.00 **
3 pièce(s) 74.54 Réf :  3754-EG
LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT 108M2 LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT 108M2 2
LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT 108M2 , Lorient
€244 950.00 **
5 pièce(s) 108 Réf :  3503-MK
  • Exclusivité
LORIENT CHAIGNEAU SUPERBE APPARTEMENT 76M2 3 CHAMBRES LORIENT CHAIGNEAU SUPERBE APPARTEMENT 76M2 3 CHAMBRES 2
LORIENT CHAIGNEAU SUPERBE APPARTEMENT 76M2 3 CHAMBRES , Lorient
€228 975.00 **
4 pièce(s) 76 Réf :  3736-MK
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante