• A vendre

Description

Réf : 3875-FD
LORIENT - KERENTRECH - APPARTEMENT T3 - ATYPIQUE - A vendre

Découvrez votre nouveau chez-vous, un appartement de 79,39m2 situé dans le quartier de Kerentrech à Lorient !

Une entrée indépendante mène à un spacieux séjour offrant une hauteur sous-plafond de 4m45, une cuisine ouverte, un accès direct sur le jardin commun depuis le séjour, deux belles chambres dont une avec mezzanine dédiant un espace supplémentaire et modulable selon vos besoins, salle d'eau, wc séparés.
Bénéficiez de 23m² de stockage grâce à deux caves. Possibilité de récupérer la location du garage des propriétaires actuels.

Toutes les commodités nécessaires à votre confort sont à portée de main, la gare est située à seulement 500m.

Charges courantes annuelles : 3500 € (entretien des parties communes et des espaces verts, électricité des parties communes, eau, chauffage gaz, entretien de chaudière).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 56
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur: 200 000€ et 6,5% honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    KERENTRECH
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

LORIENT - KERENTRECH - APPARTEMENT T3 - ATYPIQUE - A vendre , Lorient

€213 000 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 80 Réf :  3875-FD
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF 2
LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF , Lorient
175 725 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  3796-MK
En exclusivité - Appartement Lorient 4 pièce(s) 90 m2 - Ville en bois - Dernier étage - Garage - À vendre En exclusivité - Appartement Lorient 4 pièce(s) 90 m2 - Ville en bois - Dernier étage - Garage - À vendre 2
En exclusivité - Appartement Lorient 4 pièce(s) 90 m2 -... , Lorient
218 325 € dont 6.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90.95 Réf :  3907-JV
Appartement Lorient 3 pièces 58 m2 - Rare - Carnel - Cave - Idéal investisseur Appartement Lorient 3 pièces 58 m2 - Rare - Carnel - Cave - Idéal investisseur 2
Appartement Lorient 3 pièces 58 m2 - Rare - Carnel - Cave -... , Lorient
191 700 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  3729-AS
LORIENT - NOUVELLE-VILLE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - A vendre LORIENT - NOUVELLE-VILLE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - A vendre 2
LORIENT - NOUVELLE-VILLE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - A vendre , Lorient
193 830 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 71 Réf :  3876-JV
APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre - DERNIER ETAGE APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre - DERNIER ETAGE 2
APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre -... , Lorient
178 920 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  3687-FD
  • Exclusivité
Exclusivité - Appartement 1 pièce(s) 33 m2 -ascenseur-cave et place de parking Exclusivité - Appartement 1 pièce(s) 33 m2 -ascenseur-cave et place de parking 2
Exclusivité - Appartement 1 pièce(s) 33 m2 -ascenseur-cave... , Lorient
91 000 € dont 7.06% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 33 Réf :  3770-TF
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante