• A vendre

Description

Réf : 3895-PL
A VENDRE - RARE - Lorient - Hyper centre - T4 de caractère - balcon - cave

Découvrez cet appartement coup de coeur de 98m2, idéalement situé en hyper centre-ville, sans vis à vis !

Laissez-vous charmer par ses beaux volumes, sa hauteur sous-plafond, ses cheminées et son parquet d'époque !
Cet appartement vous offre une grande pièce de vie de 42m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, 2 belles chambres, une salle de bains, un W.C. séparé. Possibilité de fermer une partie du séjour pour créer une chambre supplémentaire.
Une cave et un local vélo viennent compléter l'appartement.

Charges courantes annuelles : 1200 € (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, eau froide).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 11
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur: 225 000€ et 6,22% honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €239 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.43 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

A VENDRE - RARE - Lorient - Hyper centre - T4 de caractère - balcon - cave , Lorient

€239 000 ** dont 6.22% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 98 Réf :  3895-PL
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 immobilier agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - LORIENT - LE ROUHO - T3 LUMINEUX - 66m2 - A VENDRE EXCLUSIVITÉ - LORIENT - LE ROUHO - T3 LUMINEUX - 66m2 - A VENDRE 2
EXCLUSIVITÉ - LORIENT - LE ROUHO - T3 LUMINEUX - 66m2 - A... , Lorient
138 450 € dont 6.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 66 Réf :  3691-PL
Rare - Appartement Lorient 3 pièces- 69 m2 - rue piétonne - Belles prestations ! a vendre Rare - Appartement Lorient 3 pièces- 69 m2 - rue piétonne - Belles prestations ! a vendre 2
Rare - Appartement Lorient 3 pièces- 69 m2 - rue piétonne -... , Lorient
255 600 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  3802-AS
LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF 2
LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF , Lorient
169 335 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  3797-MK
Appartement Lorient 2 pièces 52 m2 Merville - Balcon- Ascenseur Appartement Lorient 2 pièces 52 m2 Merville - Balcon- Ascenseur 2
Appartement Lorient 2 pièces 52 m2 Merville - Balcon-... , Lorient
175 725 € dont 6.5% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 52 Réf :  3428-AS
APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre - DERNIER ETAGE APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre - DERNIER ETAGE 2
APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - LORIENT - à vendre -... , Lorient
178 920 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  3687-FD
LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 2
LORIENT LE MOUSTOIR APPARTEMENT T3 , Lorient
213 000 € dont 6.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68 Réf :  3850-MK
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante