EXCLUSIVITÉ - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pièce(s) 80m2 - parking - grenier , Lorient

€260 925 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3

pièce(s) •

80

m² •

Réf : 3923-TF

A vendre
Nouveauté

$EXCLUSIVIT\u00c9 - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pi\u00e8ce(s) 80m2 - parking - grenier 1\/3$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pi\u00e8ce(s) 80m2 - parking - grenier 2\/3$

$EXCLUSIVIT\u00c9 - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pi\u00e8ce(s) 80m2 - parking - grenier 3\/3$

Description

Réf : 3923-TF

EXCLUSIVITÉ - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pièce(s) 80m2 - parking - grenier

Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, situé en plein centre ville à proximité de la place Alsace Lorraine et proche de toutes les commodités.

Se trouvant au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une belle entrée donnant sur un vaste salon-salle à manger-cuisine lumineux exposé plein sud de plus de 30 m2.

Pour finir, 2 belles chambres avec placards de rangements et une salle de bain, une cave et grenier complète ce bien.

Aucuns travaux à prévoir , prestations de qualité, chauffage individuel gaz.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16 dont 8 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1200€

prix net vendeur 240 000€, honoraires charge acquéreur 6,5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €260 925 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
260925 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2015
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ - A vendre - Hyper centre - Appartement Lorient 3 pièce(s) 80m2 - parking - grenier , Lorient

€260 925 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 80 m² Réf : 3923-TF

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante