EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LORIENT 3 pièce(s) - HYPER CENTRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON FILANT - À VENDRE , Lorient

€250 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires

3

pièce(s) •

76

m² •

Réf : 3938-JV

A vendre

$EN EXCLUSIVIT\u00c9 - APPARTEMENT LORIENT 3 pi\u00e8ce(s) - HYPER CENTRE - DERNIER \u00c9TAGE - BALCON FILANT - \u00c0 VENDRE 1\/4$

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$EN EXCLUSIVIT\u00c9 - APPARTEMENT LORIENT 3 pi\u00e8ce(s) - HYPER CENTRE - DERNIER \u00c9TAGE - BALCON FILANT - \u00c0 VENDRE 4\/4$

Description

Réf : 3938-JV

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LORIENT 3 pièce(s) - HYPER CENTRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON FILANT - À VENDRE

En plein coeur de ville, découvrez cet appartement entièrement rénové baigné de lumière.

Belle entrée dégagée donnant sur un salon/séjour bien exposé Sud/Sud-Ouest et lumineux avec balcon filant, une cuisine aménagée et équipée avec lumière traversante.
Une chambre de bonne taille, une chambre/bureau, une salle d'eau et WC séparés.

Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux pieds des commerces.
2 caves complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes par an: 1000€ (syndic, assurance, eau froide, électricité des pc, ménage et répurgation)
prix net vendeur 235.000€, honoraires charge acquéreur 6,5%

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €250 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HYPER CENTRE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1563 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.32 m2
Surface loi Carrez
76.52 m2
Surface au sol
76.84 m2
Surface séjour
28.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LORIENT 3 pièce(s) - HYPER CENTRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON FILANT - À VENDRE , Lorient

€250 000 ** dont 6.38% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 76 m² Réf : 3938-JV

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante