APPARTEMENT LORIENT, 3 PIÈCES 63.95 m2 - MERVILLE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - RÉNOVÉ - À VENDRE , Lorient

€255 600 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3

pièce(s) •

63

m² •

Réf : 3971-JV

A vendre

$APPARTEMENT LORIENT, 3 PI\u00c8CES 63.95 m2 - MERVILLE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - R\u00c9NOV\u00c9 - \u00c0 VENDRE 1\/4$

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Description

Réf : 3971-JV

APPARTEMENT LORIENT, 3 PIÈCES 63.95 m2 - MERVILLE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - RÉNOVÉ - À VENDRE

COUP DE COEUR !
Dans une petite copropriété, découvrez cet superbe appartement récemment rénové.
Entrée donnant sur un salon/séjour avec balcon Sud/Est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonnes tailles avec placards, une salle de bains et un WC séparés.
Nombreux rangements

Pour compléter ce bien, un garage avec branchement prise électrique, une cave saine sur béton et électricité.

Chaudière collective à condensation 2024

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes par an: 205€/mois (syndic, assurance, ménage, répurgation, eau froide et chaude, chauffage, ascenseur)
prix net vendeur 240.000€, honoraires charge acquéreur 6,5%

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €255 600 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MERVILLE
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
255600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.95 m2
Surface loi Carrez
63.95 m2
Surface séjour
19.96 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

APPARTEMENT LORIENT, 3 PIÈCES 63.95 m2 - MERVILLE - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - RÉNOVÉ - À VENDRE , Lorient

€255 600 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 64 m² Réf : 3971-JV

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante