EXCLUSIVITÉ : T3 PMR 70 M² - RÉSIDENCE 2024 -STATIONNEMENT - BALCON - PROCHE GARE

Idéalement situé à proximité de la gare, découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il a été spécialement aménagé pour faciliter la vie quotidienne d'une personne en situation de handicap ou d'une personne âgée, tout en restant parfaitement adapté à tout type de projet.

Les aménagements permettent une circulation fluide en fauteuil roulant dans l'ensemble de l'appartement.
La cuisine a été abaissée pour une utilisation plus confortable et fonctionnelle.

Le logement dispose également d'un espace indépendant, idéal pour :

un enfant

une aide-soignante

un bureau

ou pour recevoir famille et amis

L'accès au balcon a été facilité afin de profiter pleinement de l'espace extérieur.

Les + du bien :

Résidence récente (2024)

. Appartement en parfait état
. Normes et aménagements PMR
. Ascenseur
. Stationnement
. Balcon accessible
. Proche de la gare

Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Prix net vendeur 265 000€, honoraires charge acquéreurs 6.5%

** €282 200 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur