• A vendre

Description

Réf : 4358-UY
APPARTEMENT T3 DE 74 M² AVEC GRAND BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À LORIENT

Situé à Lorient, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et bien exposé, donnant accès à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale.

L'appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain.

L'ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la salle de bain.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + :

Grand balcon bien exposé
Ascenseur
Parking privatif
Copropriété entretenue
Beaux volumes et belle luminosité

prix net vendeur: 160 000€ et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    lorient
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    - min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Chauffage co
    eau chaude et froide
    assurance de l'immeuble
    ménage
    entretien des pc
    330€ par mois

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT T3 DE 74 M² AVEC GRAND BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À LORIENT , Lorient

€170 000 ** dont 6.25% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  4358-UY
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante