• A vendre

Description

Réf : 4382-YK
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 - CHARGES TRÈS FAIBLES
- 2 CHAMBRES -

À découvrir sans tarder : superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au sein d'une copropriété calme

Ce bien lumineux bénéficie d'une belle exposition et se compose de :

Deux chambres lumineuse

Une cuisine full équipée (électroménager four et plaque de cuisson, rangements optimisés)

Salle d'eau rénovée, matériaux de qualité

En plus de ses prestations intérieures de standing, l'appartement dispose de nombreux espaces annexes : une cave

Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des animations du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Prix : 150000 € net vendeur
- Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
** €159 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    540 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    30 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface séjour
    16.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50M2 - CHARGES TRÈS FAIBLES , Lorient

€159 750 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 50 Réf :  4382-YK
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante