À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE , Lorient

213 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4448-FD

A vendre

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE 1/4

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE 2/4

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE 3/4

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE 4/4

Description

Réf : 4448-FD

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE
À Lorient, découvrez cet appartement de 72 m², situé dans un immeuble de caractère construit dans les années 1930.

En bon état général, il se compose d'un agréable séjour de 27 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que le charme de l'ancien associé au confort actuel : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz.

Une cave complète ce bien. Et un local vélo en rez de chaussée
L'accès à l'immeuble est sécurisé.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

bien soumis au statut de la copropriété 10 lots,
charges annuelles 820€
Prix net vendeur : 200 000 €, honoraires charge acquéreur 6,5%

Une belle opportunité à découvrir rapidement auprès de votre agence FDI 56 Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1181 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
DLJ RUE DE CLISSON LORIENT
Quote part de charges
10.5

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
72 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2016
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
D

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 72 M² - LORIENT - CAVE , Lorient

213 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 72 m² Réf : 4448-FD

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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