2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 3137-AC
LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC ASCENSEUR TERRASSE ET PARKING PRIVATIF 1/3
LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC ASCENSEUR TERRASSE ET PARKING PRIVATIF 2/3
LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC ASCENSEUR TERRASSE ET PARKING PRIVATIF 3/3
FDI56 vous propose ce bel appartement dans une résidence récente.



Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée de très bonne qualité, ouverte sur le salon-séjour, une terrasse avec une vue dégagée, une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau.



Vous apprécierez les deux places de stationnement, le dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée, la terrasse et une cave.



Les prestations sont de haute qualité, bien rare sur le marché.



Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes annuelle : 1080€

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 32

Net vendeur 510 000€ et 5% honoraires charges acquéreur.
** 535 500 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
FDI56 Lorient
FDI56 Lorient
02.97.81.41.39
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien des parties communes, électricité des parties communes, assurance des parties communes, fond de travaux
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.7 m2
  • Surface loi Carrez
    92.7 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
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