A vendre

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre 1/4

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre 2/4

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre 3/4

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre 4/4

Description

Réf : 3355-FD

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre

Lumineux, isolation phonique et thermique, matériaux de qualité.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'accès ressemble à une maison individuelle. Spacieux, cuisine ouverte, coin repas sur salon, confortable et chaleureux l'appartement donne sur terrasse de 60 m2.
3 chambres, nombreux rangements.
pour votre agrément il y a un poêle à granulés, stationnement facile et garage.
bien soumis au statut de la copropriété, 2 lots d'habitation, charges annuelles 450
prix net vendeur 520 000€ et honoraires charge acquéreur 5%

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
132 m2
Surface loi Carrez
130 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Plafond
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Exclusivité - Appartement centre ville Lorient 4 pièce(s) 130 m2, grande terrasse, garage, à vendre , Lorient

546 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 132 m² Réf : 3355-FD

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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