• A vendre

Description

Réf : 3256-EG
EXCLUSIVITÉ - LORIENT - Kervenanec - Appartement T4 avec balcon - A vendre.

IDEAL INVESTISSEUR !
FDI56 vous propose en exclusivité, un appartement de type 4.

Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine A/E avec loggia, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés.

Les plus : forte rentabilité, situé à proximité des écoles et commerces, parking libre au pied de la résidence, cave.

Locataires en place, revenus annuels de 13860€.

Charges courantes annuelles : 1700 € (entretien des parties communes, assurance des parties communes, électricité des parties communes, eau chaude, eau froide et le chauffage).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux: 84
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur: 160 000€ et 6,5% honoraires charge acquéreur.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    kervenannec
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1155 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges:
    Entretien des parties communes, Assurance des parties communes, Electricité des parties communes, Eau chaude, eau froide
    Chauffage

Surfaces

  • Surface
    78.8 m2
  • Surface séjour
    17.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ - LORIENT - Kervenanec - Appartement T4 avec balcon , Lorient

170 400 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
78
 m²
Réf : 3256-EG
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FDI 56 LORIENT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FDI 56 LORIENT agence.fdi56@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante