A vendre

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES 91 m2 - GARAGE ET CAVE 1/3

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES 91 m2 - GARAGE ET CAVE 2/3

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES 91 m2 - GARAGE ET CAVE 3/3

Description

Réf : 3305-AS

FDI56 vous propose cet appartement dans le centre ville de Lorient idéalement situé à rafraichir

Il se situe au RDC surélevé d'une petite copropriété avec interphone et ascenseur
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine et un salon-séjour de 27 m2 bien exposé, trois chambres, une salle d'eau et un Wc

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un garage

Vous apprécierez son fort potentiel !

Bien soumis au statut de la copropriété: montant des charges annuelles environ 2200€.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 10
Net vendeur 198 000€ et 6,5% honoraires charges acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €210 870.00 honoraires inclus | €198 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1438€ et 1946€. Pour la date de référence 12/01/2023.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
210870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage, entretien, assurance, syndic cytia
Taxe Foncière
1459 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1438 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
12/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1946 EUR

LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES 91 m2 - GARAGE ET CAVE , Lorient

€210 870.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 91 m² Réf : 3305-AS

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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