A vendre

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES 1/5

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES 2/5

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES 3/5

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES 4/5

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES 5/5

Description

Réf : 3338-MK

A VENDRE LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT T3/T4

EXCLUSIVITÉ FDi56 ! Coup de coeur !

Sublime appartement situé seul au dernier étage d'une petite copropriété en face des halles de Merville.
Composé d'un espace de vie d'environ 30m2 lumineux avec plus de 4m de hauteur sous plafond, cuisine équipée et aménagée moderne.
Un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres dont l'une peux être supprimée aisément pour agrandir le séjour.
Vous apprécierez les prestations de l'appartement et son emplacement numéro 1 sur Lorient !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Charges courantes par an : 840€ ( eau, ménage, gestion )
Prix net vendeur : 230 000€ et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur.

** 244 950 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MERVILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
244950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface loi Carrez
60 m2
Surface au sol
68 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

LORIENT MERVILLE SUPERBE APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES , Lorient

244 950 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 68 m² Réf : 3338-MK

FDI56 Lorient

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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