• A vendre

Description

Réf : 3363-MK
A VENDRE LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 100M2 AVEC GARAGE ET BALCON

Bel appartement au centre ville de Lorient dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Composée d'une large entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda ou vous apprécierez la vue dégagée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Vous bénéficiez d'un garage au pied de la résidence.
Isolation extérieur effectué cette année.
Travaux de modernisation à prévoir pour obtenir un appartement exceptionnel !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 80
Charges courantes par an : 2984€ ( eau, chauffage, entretien copropriété avec gardien )
Prix net vendeur 290 000€ et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur.
** 308 750 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    308750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT 100M2 AVEC GARAGE ET BALCON , Lorient

308 750 € ** dont 6.47% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  3363-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2984€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante