Coup de coeur assuré !

Venez découvrir ce magnifique Duplex , situé dans un quartier calme, laissez vous séduire par son charme inégalé entre le neuf et l'ancien .

Idéalement situé proche du centre ville de Lorient , de toutes les commodités avec un accès direct à la RN165 .

Ce logement bénéficie , au RDC d'une entrée indépendante avec possibilité de stockage ( vélos , bois ....)

Au premier étage se trouve un WC indépendant , ensuite laissez la magie opérer avec cette luminosité présente sur ce vaste salon - salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée , composé d'un insert bois de plus de 50 m2 .

Au deuxième et dernier étage , l'espace s'ouvre sur un long couloir avec rangements , qui dessert 3 belles chambres , une salle de bains - WC et un espace buanderie .

Le logement se situe dans une maison indépendante et n'a pas de communs avec les autres lots d'habitation , donc pas de charges de copropriété .

Possibilité de reprendre le bail de location actuel des vendeurs pour un garage situé au bout de la rue .

Bien soumis au statut de la copropriété ( syndic bénévole )
Nombre de lots : 2
Charges courantes par an: 200 €
prix net vendeur 235 000€, honoraires charge acquéreur 6,5% TTC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** 250 275 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur