• A vendre

Description

Réf : 3736-MK
EXCLUSIVITÉ FDi56 !
A VENDRE LORIENT CHAIGNEAU SUPERBE APPARTEMENT 76M2 3 CHAMBRES

Coup de coeur ! Superbe appartement en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée et entrentenue.
Composé d'une entrée avec dressing, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau moderne, un séjour avec accès loggia, trois jolies chambres, une grande cuisine équipée et aménagée.
L'appartement a été refait entièrement en 2023, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots: 36 lots
Charges annuelles 3240€ (chauffage et eau du logement, électricité parties communes, entretien, espaces verts)
prix net vendeur 215 000€ honoraires et charge acquéreur 6,5%
** €228 975.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    chaigneau
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    228975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    chauffage, eau chaude, syndic pro, elec pc, entretien pc, entretien espaces verts
  • Taxe Foncière
    1199 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

LORIENT CHAIGNEAU SUPERBE APPARTEMENT 76M2 3 CHAMBRES , Lorient

€228 975.00 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  3736-MK
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Nous contacter

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2 pièce(s) 51.86 Réf :  3768-MK
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante