APPARTEMENT LORIENT - HYPER CENTRE 4 pièce(s) 81.49 m2 - DERNIER ÉTAGE - BALCONS - PARKING LIBRE - À VENDRE , Lorient

€213 000 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4

pièce(s) •

81

m² •

Réf : 3882-JV

A vendre

$APPARTEMENT LORIENT - HYPER CENTRE 4 pi\u00e8ce(s) 81.49 m2 - DERNIER \u00c9TAGE - BALCONS - PARKING LIBRE - \u00c0 VENDRE 1\/3$

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Description

Réf : 3882-JV

APPARTEMENT LORIENT - HYPER CENTRE 4 pièce(s) 81.49 m2 - DERNIER ÉTAGE - BALCONS - PARKING LIBRE - À VENDRE

SItué au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en Hyper centre de Lorient cet appartement se présente comme suit :

Entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec Balcon (exposition Sud Ouest), une cuisine américaine, 2 chambres de bonnes tailles, un bureau, une salle de bains et des WC séparés.

Nombreux rangements !
Pour compléter ce bien, un espace sur pallier privatif utilisé comme une buanderie, et parking privé à la copropriété.

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports : gare et bus, Naval Group.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes par an: 1600€ (syndic, assurance, ménage, alur, eau froide).
prix net vendeur 200.000€, honoraires charge acquéreur 6,5%

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HYPER CENTRE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.49 m2
Surface loi Carrez
81.49 m2
Surface séjour
36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT LORIENT - HYPER CENTRE 4 pièce(s) 81.49 m2 - DERNIER ÉTAGE - BALCONS - PARKING LIBRE - À VENDRE , Lorient

€213 000 ** dont 6.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 81 m² Réf : 3882-JV

FDI 56 immobilier

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante