APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE , Lorient

€416 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4077-A12

A vendre

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE 1/4

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE 2/4

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE 3/4

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE 4/4

Description

Réf : 4077-A12

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 70 m² bénéficie d'un bel espace de vie exposé est, idéal pour une lumière matinale agréable.

L'appartement offre des prestations soignées :

-Parquet contrecollé
-Excellente isolation thermique (DPE C)
-Vidéophone.

Il comprend également une loggia, un parking en sous-sol et une cave. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

DPE: C
GES: A

Prix : 416 000€ acte en main (frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur - frais d'acte inclus)
bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
- min

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
71.3 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT T3 70M2 - CENTRE VILLE LORIENT - PARKING - 1ER ETAGE , Lorient

€416 000 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : 4077-A12

Agence

2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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