EXCLUSIVITÉ -  LORIENT - NOUVELLE VILLE - LOFT SOMPTUEUX 1/4
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EXCLUSIVITÉ -  LORIENT - NOUVELLE VILLE - LOFT SOMPTUEUX 3/4
EXCLUSIVITÉ -  LORIENT - NOUVELLE VILLE - LOFT SOMPTUEUX 4/4
FDI56 vous propose en exclusivité ce loft d'exception situé à Nouvelle Ville à deux pas du centre ville.



Il se compose d'une grande entrée avec rangements sur-mesure, une pièce de vie majestueuse avec un déplafonné et un accès à l'extérieur bien exposé.



Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace cellier / buanderie attenant, un wc, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale digne de ce nom avec un grand dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.



Les plus : une rénovation complète effectuée avec goût, pompe à chaleur, sous sol d'environ 100m2 avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules.



Coup de coeur ! Bien unique !



Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 4

Charges courantes annuelle : 420,42€

Net vendeur 760 000€ et 5% honoraires charges acquéreur.
** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
FDI56 Lorient
FDI56 Lorient
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Nouvelle Ville
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    420.42 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    46.2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface loi Carrez
    244 m2
  • Surface au sol
    244 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    458 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FDI56 Lorient | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 879092856 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, Paris 75002 | Adresse du site : NC |
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